Aankoopbegeleiding
Bij een verkoop is de verkoopmakelaar de belangenbehartiger van de verkoper. Bij een aankoop verdient u uw eigen expert.
Wij zoeken samen met u naar het juiste pand, gaan mee op bezichtiging, beoordelen technische staat, EPB-implicaties en realistische renovatiebudgetten, en onderhandelen scherp namens u.
Een aankoopbegeleiding van Picavet betaalt zich vrijwel altijd terug door de bekomen prijsmarge en het vermijden van dure verrassingen na de aankoop.
Onze aanpak
- 01Intake
Wij bepalen samen uw zoekprofiel: regio, type, budget, must-haves en deal-breakers.
- 02Scouting
Wij scannen openbaar en off-market aanbod en signaleren elk relevant pand.
- 03Bezichtiging op locatie
Wij gaan mee, stellen kritische vragen en doen een eerste technische screening.
- 04Onderbouwd bod
Wij vergelijken met recente verkopen en bepalen samen een onderbouwd bod.
- 05Onderhandeling
Wij onderhandelen scherp, professioneel en zonder emotie.
- 06Compromis en akte
Wij lezen contracten kritisch na en begeleiden u tot bij de notaris.
“Dankzij de aankoopbegeleiding kochten we onze droomwoning € 23.000 onder de vraagprijs. Het ereloon was binnen één onderhandeling terugverdiend.”
Realisaties van Picavet
Recente verkopen en verhuringen die we via deze dienst hebben afgehandeld.
Wat klanten zeggen over onze aankoopbegeleiding
“Picavet heeft onze ouderlijke woning verkocht zonder dat we ons zorgen hoefden te maken. Eén aanspreekpunt, eerlijke prijs, en alles afgehandeld tot bij de notaris.”
“We verhuren via Picavet al drie jaar twee appartementen. De screening is grondig, en bij elke nieuwe huurder voelden we ons goed begeleid.”
“Voor de aangifte nalatenschap kreeg ik een schatting die de fiscus zonder vragen aanvaardde. Onderbouwd, helder, snel.”
Veelgestelde vragen
Vanaf welk budget is aankoopbegeleiding zinvol?+
Vanaf € 250.000. Onder dat bedrag rechtvaardigt de besparing zelden het honorarium.
Doen jullie ook off-market panden?+
Geregeld. Wij hebben toegang tot panden die nog niet publiek staan.
Wat met een aankoop in mijn vennootschap?+
Wij hebben ruime ervaring met aankopen in patrimoniumvennootschappen — fiscale en juridische begeleiding inbegrepen.
Hoe lang duurt een aankooptraject?+
Gemiddeld twee tot vier maanden van intake tot compromis.
Vraag een vrijblijvend gesprek
Eén van onze makelaars belt u terug binnen één werkdag om uw dossier te bespreken.